（有）勝建ホーム　施工事例

先日、山中湖に行ってきました。残念ながら遊びではありません。

茅ヶ崎にお住まいの方が、山中湖に別荘をお持ちでその改修工事に

びっくりした事があります。　山中湖の廻りにある駐車場がみんな無料です。

これから行なう茅ヶ崎現場周辺には駐車できません。　100円パーキングから

徒歩でテクテク歩きます。現場の近くに無料駐車場作ってくれないかな？！

たまたま白鳥のフェリーが通りかかったのでシャッターを切りました。

3月上旬に『二世帯住宅完成見学会』を開催させていただいたN様邸。

見学会後、お引渡しをしてから4ヶ月。
エコキュートを使ってみての感想を１階 親世帯のお母様に伺いました。

「オール電化にしてガス料金は掛からないけれど、エコキュートで浴室やキッチンのお湯を沸かして電気料金は高くならないのか、少し心配でした。
実際に住んでみて比べると、仮住まいをしていた頃の “電気料金＋ガス料金” よりも新しい家の電気料金の方が安くて驚きました。
エコキュートが一日に必要なお湯の量を計算して夜間に沸かしてくれるので、無駄に電気を使わずに済んでいます。」


N様、建て替えをする前のお宅は浴室が石油給湯器を使っていて、ガスを使うのは
キッチンのガスコンロと湯沸かし器だったので、ガス料金はそれほど掛かっていなかった
ようです。
しかし、仮住まいに移ってからは水廻りはすべてガス給湯器なので、ガス料金の高さに驚かれたそうです。

N様のお宅はオール電化住宅なので、東京電力の『電化上手』という料金プランで
契約されています。
エコキュートは割安な深夜電力を使用してお湯を沸かすので経済的です。
N様の心配は無用でした。

「失敗もあるんですよ。
浴槽にお湯を貯める時に栓をするのを忘れて、お湯を捨ててしまったことがあるんです。
お湯が足りなくてお風呂に入れないかも・・・と焦りました（笑）」
  
こんな失敗をしても湯切れはしなかったそうですが、お湯の残量の表示を気にして
使うようになったようです。

「エコキュートにしてとても経済的で良かったと思います。打合せをしてる時点では
“経済的ならば”と思っていましたが、実際に使ってみなければわからないので、
引っ越してきた頃は多少の不安はありました。
でも、東京電力からの電気料金のお知らせを見た時は安くて驚きましたし、安心しました。
エコキュートを提案していただいて、ありがとうございます。」


N様はエコキュートをとても気に入っているようで、提案させていただいた私達スタッフも
とても嬉しく思います。

ブラックウォールナットという木材を知っていますか？

世界三大銘木の一つで　チーク　マホガ二に並び人気のある木材です。

現在進行中の現場で大きなカウンターがあります。

そのカウンターに使う為に　銘木フェアに行き仕入れてきました。

これからねじれを取り加工開始です。

住宅用火災報知器の設置が義務付けられたのを
ご存知ですか？

改正消防法が交付され、2006年6月から
全ての住宅に火災報知器の設置が義務付けられました。
新築住宅については平成18年6月から
既存住宅については各市町村条例により
平成20年6月1日～平成23年6月1日の間で
設置義務化の期日が決められています。

報知器の設置場所は

・寝室
普段就寝している部屋。
子供部屋などでも就寝に使用される場合は設置します。

・キッチン

・階段
就寝に使用する部屋（主寝室、子供部屋）のある階段の踊り場に設置します。

弊社では、ダイケン製火災警報器「火の元番」を
熱式DC04タイプ1台、煙式DC04タイプ3台を1セットとし
取付施工費合わせて特別価格にてご提供しております。

まだ設置がお済で無い方、設置をご検討されている方は
是非とも弊社へご連絡下さい。

ご連絡はこちら

平塚市　A様邸　内装リフォーム


狭くても幸せリフォーム　ｂy　寿樹君と仁美ちゃん





弊社ホームページを見て問い合わせをいただたA様。

早速、現地調査を行いA様のご要望を十分伺って提案することにしました。


A様の要望をまとめると次のような内容であった。


１、洋間７，５畳 + クローゼット１．５畳の計９畳を２間にしたい

２、既存のトイレスペースは無くしたくない

３、狭くなるのは承知なので、その分各室には小さくても窓をつけたい

４、クローゼットを犠牲にした場合の収納スペースを考えてほしい
（特に布団をしまうスペース）

５、２間にした各部屋には単独では入れる入り口がほしい

６、ドアは開閉にスペースを取るので、引き戸にしたい


etc、細かなご要望は多々ありましたが、概ね上記のような内容でありました。



そして、提案させていただいたのがこちら




部屋は４．５畳づつに分け、各部屋とも単独で入れます。


そして、アウトセット引き戸を廊下側と居室側に吊り込みしました。






さてさて問題は、長男の寿樹君が使う部屋。


勉強机のスペース、ベッドと収納・・・そしてプロ野球選手を目指す寿樹君のリスト強化の秘密兵器。




ベッドは造作家具として製作しました。そして、ベッド下部には引き違い戸を収め押入れを設けました。





リスト強化の秘密兵器？？？　なんだそりゃ？？

答えは、手摺棒にゴムチュウブを巻きつけたのでした（笑）


手摺棒を取り付けている下地は、相当引っ張られることを予測して、これでもかと言うぐらい「がっちり固定できるよう下地補強しております。





寿樹君もこれで将来はプロ野球選手になること間違いなし！！　今からサインもらっておこうかな。



お兄ちゃんの寿樹君と、とっても仲の良い仁美ちゃん。


やっぱり女の子らしくかわいいお部屋。





今回、リフォーム工事をお請けさせていただき、A様ご家族とは本当に親戚のようなお付き合いができ大変感謝しております。


また、寿樹君と仁美ちゃんには、ホームページに掲載することの了解をもらい笑顔で協力してくれました。


リフォームされ新しくなった自分の部屋の感想を聞いてみると、


「狭くても、うれしいです。ありがとうございました。」　って、言ってくれました！！


この言葉が、私たちには最高の頂き物なりました。感激です。


寿樹君と仁美ちゃんご協力ありがとうございました。


次回はどんなリフォームで楽しみますか！？



寿樹君が野球で活躍した足跡

この写真、なんだかわかりますか！？

以前、介護保険の住宅改修工事で手摺やスロープの取付そして浴室の内開きドアを折れ戸に交換させていただいたＡ様宅。

老夫婦の二人暮しで、ご主人は車椅子の生活をしている。

Ａ様から、「天井に穴が空いているので直してもらえないか？」と言う連絡が入った。

電話では状況がよくわからず、即、現地に駆けつけた。

穴というのが、上記の写真。

で、これはいったい？？？



これで解りますか。マンションにお住まいのＡ様宅の洗面所の天井部分です。

いったいどうされたのでしょうか。

Ａ様曰く、換気扇が故障したため以前から電球などを買っていた電気店に換気扇の修理を依頼したそうだ。

モーターが故障しているので新しい物と取り替えなければいけないと言われ発注から1ヶ月待たされやっと直してもらった状況がこの写真だ。

天井をふさぐのはうちじゃ出来ないから、「自分たちでやってくれ」と言われたそうだ。

ありえない！

なんという業者だ！

老夫婦二人暮し、しかもご主人は車椅子。

できなければ初めから手をつけるな！　とんでもない話だ。

弊社で、即、対応してあげます。

ネコちゃんは他の動物に比べ
“ワガママ”や“気まま”と言ったイメージを
持っておられる方もいられるように
個性的な特性を持った動物です。
ネコちゃんの習性を知っておく事で
ペットリフォームにも役立てる事が可能です。

まず室内においては
ワンコが平面的な動きをする事に対して
ネコちゃんは上下運動を好む習性があります。
その習性を利用して、例えば収納家具一つ取っても
ネコちゃんが上り下り出来やすい物を設置してみるのも
一つの案ではないでしょうか。

更に高い場所で寛ぐ習性がある為
天井へ近い程の高さの壁へ棚を造作してあげる事も良いでしょう。
そして段違いで棚を取り付けてあげる事も可能です。

後はネコちゃんが遊べるように
キャットタワーなどの遊具があっても
良いかもしれませんね。

内装の素材としては、爪研ぎ対策として
表面強度を高めた壁紙を使用する事も効果的です。
それに加え、消臭効果のあるカーテンや
万が一爪が引っかかっても穴の開きにくい
網戸を利用するのも有効な方法です。

もっと詳しくお聞きした方
ご相談して良いプランをご希望の方は
弊社までご連絡下さい。
ＴＥＬ：０４６３-５１-５０８８
インターネットからのお問い合わせは
こちらから。

神奈川県大磯町　店舗併用住宅　着工中

店舗は貸しギャラリーとお施主様が経営する喫茶

天候が悪く危惧していましたが、無事に上棟式を迎えられました。

　　　

地鎮祭から祭事は、お施主様が檀家でもある近所のご住職にお願いをしています。

棟上をした職人さんも一同に参列させていただき、お払い後にお施主様のご好意に

甘え、簡単な食事を頂きました。


お施主様は完成を大変楽しみにしていてくださっておりますので、私たちもベストを尽くし満足のいく建物にしたいと頑張っている最中です。





完成のイメージ図



　　　

　

神奈川県大磯町　店舗併用住宅　着工中

店舗は貸しギャラリーとお施主様が経営する喫茶

天候が悪く危惧していましたが、無事に上棟式を迎えられました。

　　　

地鎮祭から祭事は、お施主様が檀家でもある近所のご住職にお願いをしています。

棟上をした職人さんも一同に参列させていただき、お払い後にお施主様のご好意に

甘え、簡単な食事を頂きました。


お施主様は完成を大変楽しみにしていてくださっておりますので、私たちもベストを尽くし満足のいく建物にしたいと頑張っている最中です。





完成のイメージ図



　　　

　

平塚市　Ｓ様邸　介護リフォーム（浴室改修工事）

築２０年を超えたＯＭソーラーハウスでの出来事。

弊社で請負させて頂いたのは浴室の改修工事。
目的は、脳血管障害により片麻痺になってしまったお客様のため、入浴時の自立援助であった。
段差を無くし、縁の広い高齢者用浴槽に取替え、一旦、縁に腰を掛けて手摺の併用とともに入浴を介助する。

施工前の状況は何も不思議はない様子。

日常的に問題なく浴室は使われていた。

 しかし、以前、白蟻が発生しているかも？と、指摘を受けていたという。

 もしや・・・・

タイル壁を解体していくと、そこで目にしたものは！！

土台も間柱もマグサもベニアも・・・・白蟻の餌食になっていた。

これは、まずい！！　ＯＭソーラーハウスだけに・・・・。

脳裏に浮かんだのは、浴室は正常に改修できてもこの家が・・・危ないかも・・。

急遽、工程を変更し当初解体する予定が無かった外壁にメスを入れることにした。
　　

外壁を解体した後に飛び込んできた光景は、ゾクッとするような白蟻の大群。


　　
　当然のように土台も被害にあい撤去、新設の運びとなった。









さて、ここで困った問題が。

ご自宅はＯＭソーラーで建築されているために床下には人がはいっていけない。
そして、白蟻の薬を撒くなんてことは到底出来ない。

浴室は、被害にあった箇所を全て撤去し、構造材も新設した。しかし、床下から防蟻処理材を散布できないので構造材へ塗布する対応で処理した。

白蟻はどうなるか！？

浴室からは一旦離れるだろう。しかし、ＯＭソーラーという暖かくしかも白蟻にとって大好物の無垢材がそこにあるわけですから、隣接する洗面所や台所に拠点を移していくことが十分考えられるのです。

ＯＭソーラーでの白蟻問題は他でも多々あるようですが、どうにも対応できないのが現状です。

つまり、羽蟻発見にすることにより、部位ごとに改修する。まさに白蟻と追いかけごっこをするしかないのである。

ちなみに、最近のＯＭソーラーはこの問題をクリアーした構造に変更したと聞いたことがあります。

白蟻が発生したら、初期の頃に建築したＯＭソーラーが一番やっかいなのである。

とてもいい家なんですけどねー、ＯＭソーラーって。


我が家も一度、点検をしてみては！！　ここまで被害が拡大されていると大変ですよ。